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持分房屋買賣案例背景分享
桃園楊小姐繼承父親1 / 6持分房屋，叔叔與姑姑長期出租卻未分租金，每年仍需繳房屋稅。協商無果、訴訟費時，決定出售持分解決問題。
持分房屋買賣面臨挑戰
1. 共有人溝通無效：叔叔姑姑掌控房產出租，楊小姐無法取得應得的1/6租金收益。
2. 自行出售找不到買家 : 持分房屋市場買家稀少，無法自行完成交易。
3. 法律程序複雜費時 : 律師評估訴訟費時且成本高，無法快速解決資金問題。
陽信開發解決方案
免費快速鑑價
提交權狀等資料，最快當日回覆收購報價，免自行評估市場價值
費用全包實拿款項
代書費、土地增值稅等交易費用全由陽信負擔，楊小姐零額外支出
簽約取得頭期款
與多家金主合作直接媒合買家，簽約當下即可取得現金頭期款
全台到府服務
專員親赴所在地協助簽約與過戶，外島地區同樣受理
法律合規保障
確保交易符合土地法規，免除產權糾紛風險，無需額外聘請律師
持分房屋買賣案例結果
楊小姐確認價格後快速完成簽約過戶，隔天順利收到資金，整個持分房屋買賣不超過五個工作天，成功解決長期資金與產權困境。
桃園持分房屋買賣流程說明
STEP 1｜申請：
聯繫陽信開發，撥打客服專線 03-5322803 或加入 LINE好友 @516vqkgs。
提供您的土地權狀影本，免費進行持分房屋買賣評估。
STEP 2｜估價 :
專業團隊為您的持分房屋進行估價。
快速回覆收購價格，並提供注意事項與後續流程說明。
STEP 3｜簽約 :
確認收購價格後，簽訂買賣合約。
簽約當下即可取得現金頭期款。
STEP 4｜完稅 :
陽信開發代繳不動產過戶稅金（如土地增值稅、契稅等）。
完稅後撥付第二次款項，確保實拿持分農地買賣款項。
STEP 5｜過戶 :
陪同至地政事務所辦理過戶手續。
過戶完成後，立即匯入尾款，交易正式完成。
桃園持分房屋買賣常見問題
只需權狀影本即可，若手邊無影本，也可提供建號和地段資料就能幫您免費評估。
若屬於「分別共有」，則無需共有人同意即可出售自己的持分。但若屬於「公同共有」，則需全體共有人同意才能出售。
是的，需支付土地增值稅和契稅等過戶稅費，但可由買家或收購方（如陽信開發）吸收，讓您實拿出售款項。
一般流程包含申請、估價、簽約、完稅與過戶，最快可在一個月內完成交易。
可以聯繫專業收購機構（如陽信開發），協助評估、估價和快速完成交易。
讓陽信開發，幫您的土地持分快速變現！
土地是資產，但若因為各種問題而無法利用，就等於被困住的財富。
選擇 陽信開發，讓專業團隊幫您安全脫手、立即變現，不論是繼承土地、持分糾紛，或單純想了解行情，我們都能提供最安心的方案。
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