持分貸款
共有房屋、共有土地、持分房屋、持分土地皆可協助買賣
共有房屋、共有土地、持分房屋、持分土地皆可協助買賣
- 房屋、土地持分皆可辦
- 最快 3 天撥款
- 專人一對一評估
- 保留不動產所有權
什麼是持分貸款？持分房屋與持分土地都可以申請嗎？
持分貸款是指房屋或土地持有人，以自己所擁有的持分不動產作為擔保，向合法民間貸款機構申請貸款的一種融資方式。即使房屋或土地屬於多人共同持有，只要申請人名下擁有持分產權，經專業評估後，仍有機會辦理持分貸款，快速取得所需資金。
持分貸款適用於多種情況，例如繼承共有房屋、兄弟姊妹共同持有房產、夫妻共同持有房屋、持分土地等。相較於一般銀行審核較嚴格，民間持分貸款通常評估更具彈性，可依不動產價值、持分比例及案件狀況提供合適的貸款方案。
若您有資金周轉、創業投資、債務整合或其他資金需求，陽信開發可提供持分貸款、持分房屋貸款及持分土地貸款等服務，由專人一對一評估，協助您在保留產權的前提下，快速取得所需資金。
持分貸款快速重點
| 持分貸款申請條件 | 無條件限制，有房有地就能申請 |
| 持分貸款物件條件 | 無條件限制，不限屋齡，不限坪數，持分比例不限 |
| 持分貸款承辦範圍 | 各縣市都能辦理持分貸款，不限地區 |
| 持分貸款審核時間 | 最快當天回覆 |
| 持分貸款撥款速度 | 地政機關設定完成立即撥款 |
| 持分貸款利率 | 固定月利率1.8% |
| 持分貸款額度 | 持分貸款成數不動產市價70%起 |
| 持分貸款年限 | 貸款年限長短期皆可 |
| 持分貸款還款方式 | 純繳息、本利攤還皆可 |
| 持分貸款申辦費用 | 免費諮詢，撥款完成只收手續費 |
您的情況適合辦理持分貸款嗎？
持分貸款適合擁有房屋或土地持分產權，且有資金需求的民眾。無論是繼承取得、共同持有，或因銀行審核較嚴格而無法順利申貸，只要名下擁有合法持分不動產，皆可透過專業評估，尋找合適的持分貸款方案。
以下幾種情況，都是常見的持分貸款申請對象：
🏠 繼承房屋或土地的持分所有人
因繼承取得共有房屋或土地，但短期內有資金需求，希望保留持分產權並取得周轉資金。
👨👩👧👦 與家人共同持有不動產者
兄弟姊妹、夫妻或其他共有人共同持有房屋、土地，需要資金周轉或整合財務。
📈 有創業、投資或資金周轉需求者
需要短期資金投入創業、投資、裝修或其他用途，希望保留不動產持分並取得資金。
💼自營商、中小企業主
需要營運資金、設備採購或短期週轉，希望利用持分不動產提高資金運用效率。
💳有債務整合需求者
希望整合多筆貸款、降低每月還款壓力，改善財務規劃。
🏦銀行貸款未核准者
因信用條件、收入證明或其他因素無法順利向銀行申貸，希望透過合法管道取得資金。
持分貸款申請條件
申請持分貸款需要哪些條件？
持分貸款的申請條件相對彈性，只要名下擁有合法的房屋或土地持分，經專業評估後，就有機會申請辦理。不同於銀行較重視收入、信用評分等條件，民間持分貸款更著重於不動產價值、持分比例及案件狀況，協助有資金需求的民眾取得周轉資金。
申請條件一覽
| ✔ 申請條件 | 說明 |
|---|---|
| 🏠 持有房屋或土地持分 | 名下擁有合法持分即可 |
| 📄 產權合法 | 持分權利完整，可提供相關證明 |
| 👤 年滿18歲 | 具完全行為能力 |
| 💰 有資金需求 | 創業、周轉、整合債務皆可 |
| 📋 專人評估 | 依持分比例及案件評估 |
哪些情況也可以申請？
即使遇到以下情況，也歡迎先與陽信開發聯繫，由專人協助評估：
- 房屋或土地為多人共同持有
- 繼承取得持分不動產
- 持分比例較低
- 銀行貸款未核准
- 需要短期資金周轉
- 希望保留不動產所有權
陽信開發提供專人免費評估
每位申請人的持分比例、產權狀況及資金需求都不相同，陽信開發提供一對一免費評估服務，協助了解案件可行性，規劃合適的持分貸款方案，讓您在保留不動產產權的前提下，安心取得所需資金。
持分貸款申請準備文件
初步免費評估時，僅需提供以下資料：
- 房屋／土地基本資料
- 房屋或土地權狀影本
確認案件可辦理後，再依實際需求準備相關文件即可，無需一次準備繁瑣資料。
陽新開發持分貸款流程
1. 免費諮詢：電洽03-5322803或加入line好友@516vqkgs，提供建號和地段資料或是權狀資料，即可免費幫您評估您的貸款持分房屋或貸款持分土地
2. 快速審核：當天回覆您的持分貸款評估結果，最快30分鐘內即可得知
3. 火速撥款：持分借款地政機關設定完成，對保設定完成當天撥款
為什麼選擇陽信持分貸款？
放款快速
地政機關設定完成立即放款，持分房屋借款資金快速到位
申辦簡單
有房屋就能申請房屋持分借款，不限坪數，不限屋齡，不限地區
額度超高
貸款金額無限制，貸款成數房屋市價110%
還款彈性
純繳息或本金攤還均可，貸款年限長短期皆可
審核快速
房屋持分貸款三個步驟流程即可完成
實體店面
於新竹市設有實體店面，並提供全省房屋二胎服務
持分貸款服務地區
- 全台 22 縣市皆可服務
- 本島、澎湖、金門、馬祖皆可免費評估
陽信開發提供全台持分貸款服務，無論房屋持分或土地持分，只要名下擁有合法持分不動產，皆可由專人提供一對一免費評估，協助您快速取得所需資金。
持分貸款成功案例
持分貸款注意事項
辦理持分貸款前，了解以下重點，有助於保障自身權益，讓貸款流程更順利。
確認持分產權
辦理前請先確認持分比例、共有人狀況及不動產權利內容，不同案件的評估方式可能有所不同。
詳閱貸款內容
申請前應確認利率、還款方式、相關費用及合約內容，選擇合法、透明的貸款機構，保障自身權益。
評估還款能力
依照自身收入及資金需求規劃貸款金額，避免超出還款能力，維持良好的財務規劃。
持分貸款常見問題
不需要。陽信開發完全不看申請人條件，無需財力證明、不查聯徵，持分房屋即可申辦，不限屋型、屋齡、坪數。
依房屋條件評估，每案不同。持分相較整棟房產價值較低，可貸金額與利率會有所差異，建議提供權狀或建號由專員免費評估。
持分貸款無需出售房產、不需尋找買家、不需與共有人協商，流程比持分買賣更快，資金運用也更靈活。
若無法如期還款，處理抵押持分時可能影響其他共有人權益。申辦前建議審慎評估還款能力，並與共有人充分溝通。
若房屋已有私人設定，只能辦理民間二胎。建議仍提供權狀資訊，由專員評估是否符合申請條件。
免費諮詢絕不事前收費，對保設定完成後僅收服務費，無其他額外費用，當天回覆，最快30分鐘得知審核結果。
全台服務 不限地區
免費評估，不事先收取任何諮詢費，不辦理也不收費