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台中持分房屋貸款成功案例｜謝先生單獨申請持分貸款
許多屋主以為「房屋是分別共有」就無法單獨貸款，或一定需要所有共有人同意，但其實並非如此。
台中謝先生就是典型案例-分別共有下成功單獨辦理持分房屋貸款，且3個工作天內完成核貸撥款。
台中持分房屋貸款案例背景
謝先生與兄弟共同持有台中一戶透天，其中為 分別共有，各自擁有明確持分。近期因需要一筆資金作為公司週轉，他曾詢問銀行是否能以自己的持分貸款，但銀行回覆：
- 持分房屋無法單獨貸款
- 需所有共有人一起申請
- 房屋已有一胎無法再做設定
因銀行受限較多，謝先生因此轉向民間，並找到 陽信開發持分房屋貸款服務。
陽信開發持分貸款服務方式
因為該房屋為「分別共有」，謝先生 依法可單獨設定抵押貸款，辦理持分房屋借款，不需取得兄弟同意
- 不查信用，信用瑕疵不影響核貸
- 房屋已做銀行一胎，也可再做民間二胎
- 全程由專員一對一服務，快速審核
結果：陽信開發當日完成評估，再地政設定的第三個工作天生效後，當天即客撥款。
謝先生順利取得所需 120 萬資金，完全不影響其他共有人，也不需處理繁瑣協商。
陽信開發持分房屋貸款優勢
可單獨申請
即使是分別共有的持分房屋，也不需要其他共有人同意即可辦理貸款
不看信用分數
就算有信用瑕疵、遲繳紀錄、卡債壓力，仍可核貸，核准重點在房屋價值
有一胎也能貸
房屋已經辦過銀行一胎貸款也沒關係，不需清償即可再增貸二胎
撥款快速
最快 24 小時完成審核核准，48 小時即可撥款，適合急用資金
實體店面服務
新竹實體店面，全台皆可辦理
彈性還款方案
純繳息，期滿後仍可持續維持，並隨時清償本金，讓資金運用更靈活
持分房屋貸款申辦流程
STEP 1｜免費諮詢
提供物件地址與持分狀況(權狀影本即可)
STEP 2｜專人評估貸款額度
最快當日審核回覆評估結果
STEP 3｜簽約設定
送件到地政
STEP 4｜地政設定完成
當日放款
持分房屋貸款常見問題
分別共有可單獨貸款；共同共有需全體共有人同意，貸款條件不同。
可以，陽信開發可做房屋二胎貸款，不需清償原貸款。
可以，陽信開發以「房屋價值」為主，不看聯徵信用分數。
依物件地段、坪數、持分比例核算，貸款成數依照持分比例。
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